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Zieschestraße 25 in 09111 Chemnitz

Beschreibung

Zieschestraße 25 - WE 15 - 3-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Raum-Wohnung im Chemnitzer-Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2002 umfassend saniert wurde.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
keine Durchgangszimmer vorhanden /
helle und freundliche Wohnräume /
Küche mit EBK und Platz für einen Essbereich /
geräumiges Wohn- und Schlafzimmer /
zusätzliches Kinder- bzw. Arbeitszimmer /
Tageslichtbad mit Badewanne /
großzügig geschnittener Flurbereich /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
hervorragend als Studenten-WG geeignet /

Die Wohnung ist zum 31.10.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.980,00€ p.a. angestrebt. Damit ist die Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Über den Standort

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Unmittelbar gegenüber befindet sich der Park der Opfer des Faschismus, der mit seinen Grünflächen einen attraktiven Erholungsbereich direkt vor der Haustür bietet. Auch der Theodor-Körner-Platz ist in kurzer Entfernung erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch das Chemnitzer Umland schnell erreichbar. Kulturelle Einrichtungen und vielfältige Freizeitangebote ergänzen die attraktive Wohnlage.

Objekt-Informationen

Etage drittes Obergeschoss (3. OG)

Räume 3 Raum Wohnung

Verkaufspreis 70.000,00 €

Provision 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. €

Wohnfläche 82,03 m²

Einbauküche

Verkaufs-Immobilie

Verfügbar sofort

82,03 m² Wohnfläche

3 Raum Wohnung Zimmer

3. OG. Etage

Kaufpreis

70.000,00 €

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Energieausweis

Erstellungsdatum ab 01.05.2014

Ausweistyp Verbrauchsausweis

Energieträger Gas

Baujahr 1962

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.