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Heimgarten 118 in 09127 Chemnitz

Beschreibung

Heimgarten 118 - WE 05 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung in Chemnitz, Stadtteil Gablenz! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1928 erbaut und 2006 umfangreich saniert.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helle und freundliche Wohnräume /
geräumiges Wohnzimmer /
Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Zugang zum Balkon über die Küche /
Balkon und Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung /
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper /
Flur mit Platz für eine Garderobe /
integrierte Deckenspots in Badezimmer und Flur /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /
allgemeiner Trockenboden und Fahrradraum /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2021 für 3.000,00€ nettokalt p.a. vermietet. Somit eignet sich die renditestarke Einheit besonders gut für Kapitalanleger!

Über den Standort

Das Objekt befindet sich im besonders bei Familien beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Viele Grünanlagen, Kleingartenvereine und auch die schnelle Anbindung an ländliche Gegenden bieten die Möglichkeiten zum Entspannen und einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie in Gablenz sehr gut verbringen. Ob bei einem Spaziergang durch die großzügig angelegten Gartenanlagen, im Schwimm- oder Freibad oder beim Joggen am Stadtrand. Mit Bus und Bahn erreicht man das Zentrum in weniger als 10 Minuten. Durch die direkte Anbindung an den Südring und die Zschopauer Straße gelangt man auch mit dem Auto zügig zur Autobahn.

Objekt-Informationen

Etage zweites Obergeschoss (2. OG)

Räume 2 Raum Wohnung

Verkaufspreis 53.500,00 €

Provision 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €

Wohnfläche 51,10 m²

Verkaufs-Immobilie

Verfügbar sofort

51,10 m² Wohnfläche

2 Raum Wohnung Zimmer

2. OG. Etage

Kaufpreis

53.500,00 €

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Energieausweis

Endenergieverbrauch 112,00 kWh/m²a

Erstellungsdatum nicht benötigt

Ausweistyp ---

Energieträger keine Angabe

Baujahr 1928

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.