Ludwigstraße 26 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Ludwigstraße 26 - WE 16 - 3-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Kauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung in Schloßchemnitz! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1920 erbaut und 1992 umfangreich saniert.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- helle und freundliche Wohnräume /
- geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich /
- sonnige Küche mit moderner Einbauküche /
- Schlaf- und Kinderzimmer mit idealem Schnitt /
- großes Badezimmer mit Fenster und Wanne /
- Flur mit viel Platz für eine Garderobe /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2025 für 5.160,00€ nettokalt p.a. vermietet. Somit eignet sich die Einheit besonders gut für Kapitalanleger!
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile in der Mitte von Chemnitz – Schlosschemnitz. Dieser von Grünflächen und Freizeitangeboten belebte Stadtteil ist besonders bei jungen Familien und Senioren sehr beliebt. Eine Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, eine Kletterhalle und der Küchwald eignen sich ideal zur abwechslungsreichen und sportlichen Betätigung. Egal ob im Sommer auf der Freilichtbühne im Küchwald, in einer der urigen Kneipen am Fuße des Schlossberges oder bei einem Rundgang in der Schlosskirche. Das historische Ambiente wird Sie in Ihren Bann ziehen.
Objekt-Informationen
Etage
drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume
3 Raum Wohnung
Verkaufspreis
85.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
85,88 m²
Einbauküche
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
Sofort
85,88 m²
Wohnfläche
3 Raum Wohnung
Zimmer
3. OG.
Etage
Kaufpreis
85.000,00 €
Energieausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1992
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
7x vorhanden
Apotheke
3x vorhanden
Bank
1x vorhanden
Bar
2x vorhanden
Cafe
6x vorhanden
Geldautomat
2x vorhanden
Ladestation (E-Car)
6x vorhanden
Restaurant
19x vorhanden
Zahnarzt
1x vorhanden
öffentliche Parkplätze
3x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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