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Kantstraße 5 in 08062 Zwickau

Beschreibung

Kantstraße 5 - WE 01 - 2-Raum-Wohnung in 08062 Zwickau - Verkauf

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon und eigenem Stellplatz im beliebten Stadtteil Zwickau-Niederplanitz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1911, das 2006 umfassend saniert wurde.

Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente:

durchdachter Schnitt: angenehme, funktionale Raumaufteilung /
helle Wohnräume: große Fenster sorgen für viel Tageslicht /
einladender Flur: direkter Zugang zum offenen Wohnbereich /
Küche über das Wohnzimmer erreichbar: kurze Wege, offenes Wohngefühl /
großer Balkon: ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien /
Zugang zum Balkon sowohl über Wohnzimmer als auch Küche /
gemütliches Schlafzimmer: ruhig gelegen und gut möblierbar /
innenliegendes Bad: mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss /
praktisches Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum inklusive /
eigener Außenstellplatz: als Sondernutzungsrecht /

Die Wohnung ist gemeinsam mit dem Stellplatz seit dem 01.04.2016 fest vermietet. Damit bietet sich eine attraktive und sichere Kapitalanlage mit einer aktuellen Nettokaltmiete von 2.832,00€ pro Jahr.

Über den Standort

Zwickau-Niederplanitz ist ein beliebter, grün geprägter Stadtteil im Westen Zwickaus und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B93 und B173 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Niederplanitz optimal mit der Innenstadt und den umliegenden Regionen verbunden. Insgesamt bietet der Stadtteil eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Objekt-Informationen

Etage Erdgeschoss (EG)

Räume 2 Raum Wohnung

Verkaufspreis 42.500,00 €

Provision 5,95% inkl. MwSt. jedoch mind. 2.975,00€ inkl. MwSt. €

Wohnfläche 41,05 m²

Parken Aussenstellplatz (2500 €)

Verkaufs-Immobilie

Verfügbar sofort

41,05 m² Wohnfläche

2 Raum Wohnung Zimmer

EG. Etage

Kaufpreis

42.500,00 €

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Energieausweis

Erstellungsdatum nicht benötigt

Ausweistyp ---

Energieträger keine Angabe

Baujahr 1911

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