Objekt Informationen

Heimgarten 108 in 09127 Chemnitz


Beschreibung

Heimgarten 108 - WE 18 - 4-Raum-Wohnung in 09127 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine toll geschnittene 4-Raum-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in beliebter Wohngegend von Chemnitz-Gablenz. Die Einheit erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1927 erbaut und 2008 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. 


Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung; 


  • praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer / 
  • helle & freundliche Wohnräume / 
  • einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
  • Fliesen in Bad & Küche /
  • 2 separate Eingänge im 2. OG & DG / 
  • geräumige Flurbereiche /
  • 2 gemütliche Kinderzimmer im 2. OG /
  • großzügiges Wohnzimmer / 
  • genügend Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer /
  • Zugang zur Dachterrasse über das Wohnzimmer /
  • Schlafzimmer von angenehmer Größe / 
  • halboffene Küche / 
  • innenliegendes Bad mit Wanne & WM-Anschluss /
  • abschließbares Kellerabteil zugehörig /
  • Trockenboden vorhanden /


Die Wohnung ist seit 01.05.2020 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 5.940,00€ p.a. erzielt. 

Objekt-Informationen
Etage Dachgeschoss (DG)
Räume 4 Raum Wohnung
Verkaufpreis: 99.500,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm 71,51
Parken kein Stellplatz ( Euro)
Energieausweis
Erstellungsdatum nicht benötigt
Ausweistyp ---
Energieverbrauch 72,5 kWh/qm*a
Effizienzklasse ---
Energieträger keine Angabe
Baujahr 1927
In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat x1
Bank x2
Bar x1
Cafe x1
Autowäsche x1
Zahnarzt x3
öffentliche Parkplätze x4
Apotheke x1
Poststation x1
Restaurant x13
Allgemeinmediziner / Ärtzte x15
Ladestation (E-Car) x7
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Verkaufs-Immobilie12127

verfügbar ab: sofort

  • 71,51
  • 4 Raum Wohnung
  • 71,51 qm
99.500,00 €
  • Heimgarten 108 in 09127 Chemnitz

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