Tannenstraße 15 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Tannenstraße 15 - WE 09 - 1-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 1-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem der beliebtesten Viertel der Stadt - Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses des Schlosskarrees.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechend gestalteter Grundriss /
- geräumiger Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon /
- hofseitiger Balkon mit Markise /
- Küche mit gebrauchter Einbauküche /
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizer und WM-Anschluss /
- zeitloser Laminatboden in Wohnbereich und Flur /
- Flur mit integriertem Einbauschrank /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Fahrstuhl vorhanden /
- fremdvermieteter Tiefgaragenstellplatz /
- begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Einheit ist derzeit leerstehend. Parallel wird die Wohnung zur Neuvermietung ausgeschrieben, die angestrebte Soll-Miete für die Wohneinheit liegt bei 3.900,00€ nettokalt p.a..
Der Stellplatz ist seit dem 01.11.2005 für 540,00€ nettokalt p.a. vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten.
Es werden weitere vermietete Wohneinheiten innerhalb derselben Wohnungseigentümergemeinschaft zum Verkauf angeboten.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | zweites Obergeschoss (2. OG) |
| Räume | 1 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 59.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 48,46 |
| Parken | Tiefgarage (6000 Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Fahrstuhl | |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | B (<= 50 kWh/m².a) |
| Energieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1996 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x2 |
| Bank | x2 |
| Bar | x1 |
| Cafe | x5 |
| Zahnarzt | x1 |
| Apotheke | x4 |
| Restaurant | x13 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x5 |
| Ladestation (E-Car) | x4 |
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