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Zschopauer Straße 247 e in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Zschopauer Straße 247 e - WE 21 - 3-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine ideal geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Gablenz. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1927 erbaut und im Jahr 2007 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
Küche mit Platz für einen Essbereich /
Badezimmer mit Wanne /
gemütliches Schlafzimmer /
Kinder- bzw. Arbeitszimmer von angenehmer Größe /
integrierte Deckenspots in Flur und Bad /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /
allgemeiner Trockenboden /

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Parallel schreiben wir die Wohnung zur Neuvermietung aus, somit ist sie bestens für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet. Die angestrebte Soll-Miete für die Wohneinheit liegt bei 4.080,00€ nettokalt p.a..

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	67.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	57,06
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1929

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x11
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x14
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.