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Hilbersdorfer Straße 33 in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Hilbersdorfer Straße 33 - WE 20 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine barrierefreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug im dritten Obergeschoss eines ehemaligen Fabrikgebäudes in Chemnitz-Hilbersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und im Jahr 1998 vollumfänglich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West /
gebrauchte Einbauküche bereits vorhanden /
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche /
Schlafzimmer mit optimaler Größe /
Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Fahrstuhl vorhanden /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Nach einer erfolgten Renovierung erachten wir bei Neuvermietung eine Soll-Miete in Höhe von 3.300,00 € nettokalt p.a. als realistisch.

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	42.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	48,77
Parken	kein Stellplatz ( Euro)
Einbaukueche
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	125,9 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1900

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x1
Cafe	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x6
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x6
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.