SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Margaretenstraße 36 in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Margaretenstraße 36 - WE 14 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Erwerben Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz-Hilbersdorf. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1899 erbaut und im Jahr 1999 vollumfänglich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Zugang zum Schlafzimmer über das Wohnzimmer /
geräumiges Schlafzimmer /
Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
gefliestes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper /
zeitloses Laminat in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /
begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 für 3.144,00 € nettokalt p.a. vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	50.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.153,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	49,28
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	93,00 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x1
Cafe	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x6
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x6
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x3
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.