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Zschopauer Straße 239 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Zschopauer Straße 239 - WE 22 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon und Stellplatz in zentrumsnaher Lage. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Gablenz wurde 1929 erbaut und im Jahr 2006 vollumfänglich grundsaniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
offene Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
gemütlicher Balkon mit Blick in den Innenhof /
integrierte Deckenspots in Flur und Bad /
abgeschlossenes Kellerabteil /
begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
Sondernutzungsrecht am Stellplatz /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2006 und der Stellplatz extern für 3.120,00€ nettokalt p.a. vermietet.

Der Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	44.000,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.272,50€ Euro
Grösse / qm	41,50
Parken	Aussenstellplatz (3000 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1929

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x2
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x3
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x12
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x15
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.