Schüffnerstraße 7 in 09130 Chemnitz
Beschreibung
Schüffnerstraße 7 - WE 14 - 2-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf
Zur Verkauf angeboten wird eine idealgeschnittene 2-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1912 erbaut und 1999 kernsaniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- geräumiger Flurbereich /
- helles & freundliches Wohnzimmer /
- Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar /
- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss /
- gemütliches Schlafzimmer /
- interner Abstellraum /
- integrierte Deckenspots in Flur & Bad /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und befindet sich in der Neuvermietung. Somit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. Eine realistische Soll-Miete liegt aus unserer Sicht bei 3.000,00€ p.a..
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | drittes Obergeschoss (3. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 46.500,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 53,39 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | |
| Ausweistyp | |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | |
| Energieträger | |
| Baujahr |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x2 |
| Bank | x2 |
| Bar | x3 |
| Cafe | x4 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x6 |
| öffentliche Parkplätze | x2 |
| Apotheke | x5 |
| Restaurant | x19 |
| Schule | x1 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x11 |
| Ladestation (E-Car) | x3 |
| Tierarzt | x1 |
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