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Carl-von-Ossietzky-Straße 42 b in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Carl-von-Ossietzky-Straße 42 b - WE 19 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zur Verkauf angeboten wird eine rentable 2-Raum-Wohnung im schönen Chemnitzer-Stadtteil Gablenz. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
geräumiger Flurbereich /
helles & freundliches Wohnzimmer /
gemütliches Schlafzimmer /
Zugang zum Balkon über das Wohn- und Schlafzimmer /
geflieste Küche mit WM-Anschluss /
Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
Tageslichtbad mit Wanne /
interner Abstellraum /
abschließbares Kellerabteil zugehörig /

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 vermietet und somit perfekt für Kapitalnutzer geeignet. Die Nettokaltmiete dieser Einheit liegt bei 3.240,00€ p.a..

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	56.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.153,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	53,80
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	95,3 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr

In der näheren Umgebung (1km)
Bank	x1
Bar	x2
Cafe	x2
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x4
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x3
Poststation	x1
Restaurant	x12
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x12
Ladestation (E-Car)	x3

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.