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Geraer Straße 48A in 07570 Weida

Beschreibung

Geraer Straße 48A - WE 08 - 1,5-Raum-Wohnung in 07570 Weida - Verkauf

Zum Verkauf steht eine vermietete 1,5-Raum-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses im schönen Weida.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss - keine Durchgangszimmer /
geräumiger Eingangsbereich /
schicker Vinylboden in allen Wohnräumen /
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon /
Schlafnische über den Wohnbereich erreichbar /
sonnige Küche /
modernes Tageslichtbad mit Dusche & WM-Anschluss /
interner Abstellraum /
Personenaufzug vorhanden /
barrierefreier Zugang /
Außenstellplatz /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.04.2021 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 2.880,00€ nettokalt p.a. erzielt.

Der Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.

Es werden weitere vermietete Wohneinheiten innerhalb derselben Wohnungseigentümergemeinschaft zum Verkauf angeboten.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	1,5 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	32.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	41,15
Parken	Aussenstellplatz (2500 Euro)
Fahrstuhl

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Gas
Baujahr	1999

In der näheren Umgebung (1km)
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x1
Autovermietung	x1
Apotheke	x2
Restaurant	x7
Schule	x2
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x1
Ladestation (E-Car)	x1
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.