Stollberger Straße 8 in 09385 Lugau
Beschreibung
Stollberger Straße 8 - WE 10 - 2-Raum-Wohnung in 09385 Lugau - Verkauf
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines um 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- ansprechend gestalteter Grundriss - kein Durchgangszimmer /
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche /
- Küche mit modernen, neuen Bodenfliesen /
- geräumiges Schlafzimmer /
- Badezimmer mit Wanne /
- interner Abstellraum /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Pkw-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage /
Die renovierungsbedürftige Verkaufsimmobilie ist aktuell leerstehend und eignet sich ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Neuvermietung. Die angestrebte Soll-Miete liegt bei 4.260,00€ nettokalt p.a..
Der Doppelparker ist nicht im ausgeschriebenen Verkaufspreis enthalten.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | zweites Obergeschoss (2. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 50.000,00 € |
| Provision: | 4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 71,45 |
| Parken | Garage (5000 Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | 71,00 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | B (<= 50 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1995 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Bank | x2 |
| Cafe | x1 |
| Zahnarzt | x2 |
| Bibliothek | x1 |
| Apotheke | x3 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x2 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x2 |
| Tierarzt | x1 |
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