Franz-Mehring-Straße 3 in 09112 Chemnitz
Beschreibung
Franz-Mehring-Straße 3 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09112 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Raum-Wohnung inklusive Mobiliar im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die in dem beliebten Chemnitzer-Stadtteil Kaßberg gelegene Eigentumswohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
- schicker Laminatboden in allen Wohnräumen /
- möbliert: moderne Einrichtung /
- geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
- Küche mit Einbauküche /
- Fliesen in Bad & Küche /
- Bad mit Wanne /
- separater Waschmaschinenraum /
- integrierte Decken-Halogenleuchten in Bad & Flur /
- geräumiges Schlafzimmer /
- Balkon mit Hofausrichtung /
- Stellplatz vorhanden /
- abschließbares Kellerabteil /
- allgemeiner Trockenboden /
Die Wohnung befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Eine realistische Soll-Miete p.a. inklusive Stellplatz liegt aus unserer Sicht bei 6.000,00€. Zudem bietet sich hier perfekt die Möglichkeit der Airbnb-Vermietung an, da die Wohnung teilmöbliert und inklusive Einbauküche veräußert werden soll. Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich inklusive Mobiliar und Einbauküche.
Objekt-Informationen | |
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Etage | Erdgeschoss (EG) |
Räume | 2 Raum Wohnung |
Verkaufpreis: | 80.000,00 € |
Provision: | 4,76% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
Grösse / qm | 59,20 |
Parken | Aussenstellplatz (5000€ Euro) |
Einbaukueche | |
Fahrstuhl |
Energieausweis | |
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Erstellungsdatum | nicht benötigt |
Ausweistyp | --- |
Energieverbrauch | kWh/qm*a |
Effizienzklasse | --- |
Energieträger | Gas |
Baujahr | 1910 |
In der näheren Umgebung (1km) | |
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Geldautomat | x2 |
Bank | x2 |
Bar | x2 |
Cafe | x5 |
Zahnarzt | x3 |
Bibliothek | x2 |
öffentliche Parkplätze | x1 |
Apotheke | x6 |
Poststation | x1 |
Restaurant | x15 |
Schule | x1 |
Allgemeinmediziner / Ärtzte | x30 |
Ladestation (E-Car) | x8 |
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Franz-Mehring-Straße 3 in 09112 Chemnitz