Frankenberger Straße 195 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Frankenberger Straße 195 - WE 06 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zentralen Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- gefliestes Bad mit Halogenleuchten, Handtuchheizkörper und Badewanne /
- helle Küche mit Fliesen /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
Die Wohnung wurde zum 30.06.2024 gekündigt und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Eine realistische Sollmiete p.a. beträgt aus unserer Sicht 2.760,00€. Somit ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 2 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 40.000,00 € |
| Provision: | 5,95% inkl. MwSt. jedoch mind. 2.975,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 45,30 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | nicht benötigt |
| Ausweistyp | --- |
| Energieverbrauch | 101 kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | --- |
| Energieträger | keine Angabe |
| Baujahr | 1910 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Apotheke | x1 |
| Restaurant | x3 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x1 |
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