Margaretenstraße 4 in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Margaretenstraße 4 - WE 8 - 3-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Erwerben Sie eine ideal geschnittene Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern in einem 1895 erbauten und 2001 kernsanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf! Das Wohnhaus steht heute unter Denkmalschutz.
Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:
- durchdachter, praktischer Schnitt /
- Küche mit Zugang zum Balkon /
- Wohn- und Schlafzimmer mit angemessener Größe /
- Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
- innerhalb der Wohnung Zugang zum Speicher auf dem Dachboden /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz im Innenhof /
Die Wohnung ist zusammen mit dem Pkw-Stellplatz ab August 2023 für 4.824,00 € nettokalt p.a. vermietet.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Dachgeschoss (DG) |
| Räume | 3 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 62.900,00 € |
| Provision: | 5,95 % inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 69,00 |
| Parken | Aussenstellplatz (3000 Euro) |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | C (<= 100 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1895 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Geldautomat | x3 |
| Bank | x1 |
| Cafe | x1 |
| Zahnarzt | x2 |
| öffentliche Parkplätze | x6 |
| Apotheke | x2 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x5 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x3 |
| Ladestation (E-Car) | x2 |
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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