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Hans-Sachs-Straße 38 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Hans-Sachs-Straße 38 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Erwerben Sie eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen des Chemnitzer Lutherviertels. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 erbaut sowie im Jahr 2005 umfangreich saniert und steht heute unter Denkmalschutz.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit:

ansprechend gestalteter Grundriss /
großzügiges Wohnzimmer als Mittelpunkt der Einheit /
Schlafzimmer von angenehmer Größe /
innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper /
Vinylboden in Fliesenoptik in der Küche /
zeitloses Laminat in der gesamten Einheit /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Außenstellplatz im Innenhof /

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.12.2018 für 3.060,00€ nettokalt p.a. vermietet.

Der Stellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht inkludiert, dieser muss mit einem zusätzlichen Kaufpreis in Höhe von 3.000,00€ mit erworben werden.

Objekt-Informationen
Etage	Erdgeschoss (EG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	46.500,00 €
Provision:	3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	47,20
Parken	Aussenstellplatz (3000 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	104,00 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1954

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x1
Bar	x6
Cafe	x6
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x6
Bibliothek	x1
Apotheke	x3
Poststation	x2
Restaurant	x15
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x12
Ladestation (E-Car)	x2

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.