Zum Verkauf steht eine charmante 3-Raum-Maisonettewohnung mit Balkon in einem schönen Wohnpark aus 1995 in St. Egidien. Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den darüberliegenden Dachraum und überzeugt mit ihrem besonderen Maisonette-Charme, einer angenehmen Raumaufteilung sowie viel Tageslicht. Der sonnige Balkon mit schönem Ausblick sowie die praktikable Garage runden das Angebot ab.  

• besonderer Maisonette-Charme: über Dachgeschoss & Dachraum /
• angenehme Raumaufteilung: helle & freundlich wirkende Wohnräume /
• Baujahr 1995: gepflegte Wohnanlage mit modernem Wohnkonzept /
• schöner Wohnpark: angenehmes Wohnumfeld in St. Egidien /
• kleiner Flur: kompakter Eingangsbereich /
• großzügiges Wohnzimmer: Platz für einen gemütlichen Essbereich /
• sonniger Balkon: mit schönem Ausblick ins Wohnumfeld /
• Zugang zum Balkon: direkt über das Wohnzimmer /
• optimal geschnittene Küche: funktionaler & gut nutzbarer Grundriss /
• weiterer Flur im Dachraum: mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten /
• gemütliches Schlafzimmer: angenehmer Rückzugsort zum Entspannen /
• Kinderzimmer: angenehm dimensioniert & vielseitig nutzbar /
• gefliestes Tageslichtbad: mit Badewanne /
• separates WC: für mehr Komfort im Alltag /
• abschließbares Kellerabteil: schafft Stauraum /
• Wasch- und Trockenraum im Keller: gemeinschaftlich nutzbar / 
• Garage vorhanden: geschütztes Parken direkt am Objekt /

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 langfristig gemeinsam mit der Garage vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es wird eine Nettokaltmiete von 6.103,68 € p.a. erzielt. Die Garage ist im ausgeschriebenen Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten. 

Im Wohnpark stehen derzeit zudem zwei weitere Wohneinheiten über uns zum Verkauf. Für weitere Informationen zu den angebotenen Objekten stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.