Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines schönen Wohnparks in St. Egidien. Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gepflegte Außenbereiche und einen eigenen Spielplatz innerhalb des Wohnparks. Die Wohnung verfügt über einen interessanten Grundriss, einen sonnigen Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und eignet sich aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses ideal für Kapitalanleger.

• schöner Wohnpark: angenehme Wohnatmosphäre in St. Egidien /
• praktischer Grundriss: angenehme & gut nutzbare Raumaufteilung /
• langer Flur: mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
• freundliches Wohnzimmer: angenehme Größe & viel Tageslicht /
• Balkonzugang: direkt über das Wohnzimmer /
• sonniger Balkon: ideal zum Entspannen und Verweilen /
• schmale Küche: kurze Wege /
• gemütliches Schlafzimmer: angenehmer Rückzugsort /
• gefliestes Tageslichtbad: mit Badewanne /
• abschließbares Kellerabteil: zusätzlicher Stauraum /
• Wasch- und Trockenraum: gemeinschaftlich im Keller genutzt /
• Spielplatz im Wohnpark: attraktives Umfeld /
• Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar /
• Parkmöglichkeiten: in der näheren Umgebung vorhanden /

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2023 vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Derzeit wird eine Nettokaltmiete von 3.300,00€ p.a. erzielt. Im Wohnpark stehen derzeit zudem zwei weitere Einheiten über uns zum Verkauf. Für weitere Informationen zu den angebotenen Objekten stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.