Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon in einem beliebten Wohnpark in St. Egidien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt mit ihrem besonderen Charme, einer großzügigen Raumaufteilung sowie einem sonnigen Balkon. Durch das bestehende Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz ist zudem bequemes Parken direkt am Objekt möglich.

• attraktiver Dachgeschosscharme: mit besonderem Flair /
• großzügiger Grundriss: 3 gut nutzbare Zimmer /
• langer Flurbereich: mit Platz für eine kleine Garderobe /
• freundliches Wohnzimmer: Integration eines Essbereichs möglich /
• sonniger Balkon: ideal zum Entspannen & Verweilen /
• Zugang zum Balkon: direkt über das Wohnzimmer /
• halboffene Wohnküche: gemeinsames Beisammensein /
• gemütliches Schlafzimmer: ruhiger Rückzugsort zum Entspannen /
• ein weiteres Zimmer: nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer /
• gefliestes Tageslichtbad: mit Badewanne /
• abschließbares Kellerabteil: bietet zusätzlichen Stauraum /
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum: im Keller vorhanden /
• Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz: bequemes Parken /

Die Wohnung ist seit dem 01.03.1995 langfristig gemeinsam mit dem Stellplatz vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es wird eine Nettokaltmiete von 4.796,40 € p.a. erzielt. Der Außenstellplatz ist nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten. Im Wohnpark stehen derzeit zudem zwei weitere Einheiten über uns zum Verkauf. Für weitere Informationen zu den angebotenen Objekten stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.