Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in toller Wohnlage von Chemnitz-Harthau und bietet mit seinem großzügigen Raumangebot sowie dem 910 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, als komfortables Mehrgenerationenhaus mit mehreren eigenständigen Wohnbereichen oder perspektivisch als Mehrfamilienhaus – die Immobilie lässt sich flexibel an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner anpassen. Das um 1900 errichtete Wohnhaus verfügt derzeit über zwei abgeschlossene Wohnebenen sowie ein großzügiges Dachgeschoss. Im Erdgeschoss stehen auf 72,66 m² drei Zimmer zur Verfügung. Das 1. Obergeschoss bietet weitere drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 76,97 m². Das Dachgeschoss umfasst sieben weitere Räume mit insgesamt 71,25 m². Dieser Bereich ist noch vollständig renovierungsbedürftig und verfügt derzeit weder über ein Bad noch über eine Küche. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Insgesamt stehen damit ca. 221,05 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Gebäude ist zudem teilweise unterkellert und verfügt über 31,16 m² zusätzliche Nutzfläche. Das 910 m² große Grundstück ist in zwei separate Flurstücke aufgeteilt. Der hintere, großzügige Gartenbereich befindet sich auf einem eigenständigen Grundstück und bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und schafft einen angenehmen privaten Rückzugsort. Im Innenhof stehen zwei Garagen zur Verfügung, sodass komfortables Parken direkt am Haus möglich ist. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Maßnahmen am Gebäude durchgeführt. Die Trockenlegung erfolgte im Jahr 1967. Die straßenseitige Fassade wurde 1992 gedämmt und im Jahr 2025 vollständig neu gestrichen. Die Fenster wurden zwischen 2011 und 2025 erneuert. Das Dach wurde 2025 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Die vorhandene Gasheizung stammt aus den Jahren 2010/2011. Für die weitere individuelle Gestaltung bietet das Haus zusätzliche Möglichkeiten: Über einen der beiden vorhandenen Schornsteine besteht die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins. Ein Internetanschluss liegt bereits am Haus an, ebenso ist ein eigener Brunnen vorhanden. Zudem sind keine Altlasten im entsprechenden Verzeichnis eingetragen. Aktuell wird das Haus von der Eigentümerin selbst bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Die großzügige Wohnfläche, das weitläufige Grundstück und insbesondere das noch ausbaufähige Dachgeschoss bieten eine hervorragende Grundlage für Familien und komfortables Mehrgenerationen-Wohnen.