Josephinenstraße 12 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Josephinenstraße 12 - WE 08 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 2-Raum-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Ende des 19. Jahrhunderts errichtet und im Jahr 1994 umfassend saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch seinen historischen Charakter in Verbindung mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer /
- helle & freundliche Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre /
- kleiner Flurbereich mit Platz für eine Garderobe /
- großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich /
- gemütliches Schlafzimmer, hofseitig ausgerichtet & ruhig gelegen /
- Küche mit direktem Zugang zum Balkon /
- Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof /
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- SNR am zugeordneten Außenstellplatz /
- gepflegte Wohnanlage mit ansprechendem Wohnumfeld /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung und der Stellplatz sind zum 30.09.2026 gekündigt. Sie befinden sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.680,00€ p.a. angestrebt.
Die Einheit eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.
Über den Standort
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Josephinenstraße 12 in 09113 Chemnitz
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