Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene 2-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altchemnitz. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und im Jahr 2008 umfassend saniert. Das denkmalgeschützte Objekt wird von einer örtlichen, sehr gut etablierten Hausverwaltung betreut, was für eine professionelle und nachhaltige Bewirtschaftung sorgt.

• praktischer Grundriss: angenehme & funktionale Raumaufteilung /
• helle & freundliche Wohnräume: mit einem angenehmen Wohnambiente /
• einheitlicher Laminatboden: in sämtlichen Wohnräumen verlegt /
• funktionale Fliesen: in Küche & Badezimmer /
• Flur mit Zugang zu allen Zimmern: Erreichbarkeit sämtlicher Wohnbereiche /
• geräumiges Wohnzimmer: mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
• schöne Küche: optimal geschnitten /
• Balkon mit hofseitiger Ausrichtung: zum Entspannen im ruhigen Umfeld /
• Zugang zum Balkon: direkt über die Küche erreichbar /
• großzügiges Schlafzimmer: mit genügend Stellmöglichkeiten für Mobiliar /
• innenliegendes Badezimmer: ausgestattet mit Wanne /
• interner Abstellraum: zusätzliche Fläche innerhalb der Wohnung /
• abschließbares Kellerabteil: bietet weiteren Stauraum /
• gemeinschaftlich genutzter Trockenboden: praktische Ergänzung im Haus /
• Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz: direkt am Objekt gelegen /

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch langjährige Mietverhältnisse. Die aktuelle Gesamtnettokaltmiete beträgt 4.212,00€ p. a. Davon entfallen 4.020,00€ p. a. auf die Wohnung und 192,00€ p. a. auf den Außenstellplatz. Der Stellplatz ist nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten.