Ortelsdorfer Straße 41 c in 09131 Chemnitz
Beschreibung
Ortelsdorfer Straße 41c - WE 12 - 1,5-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf angeboten wird eine ideal geschnittene 1,5-Raum-Wohnung in Ebersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- ansprechende Raumaufteilung mit hohen Decken /
- rustikale Holzdeckenverkleidung /
- Teppichboden vorhanden /
- heller und freundlicher Wohnbereich /
- genügend Platz für einen Essbereich /
- Galerie mit zusätzlichen 9m² über Wohnbereich /
- Montage der Dachfenster in 2021 /
- große Küche mit ausreichend Platz für eine Kochinsel /
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne /
- Waschmaschinenstellplatz im Nachbarhauskeller /
- Flur mit Platz für eine Garderobe /
- SNR am abgeschlossenen Kellerabteil /
- SNR am zugeordneten Tiefgaragenstellplatz /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs wenige Fahrminuten entfernt /
- Bushaltestelle (Linien 69, 706) fußläufig in 5 Minuten erreichbar /
Die Wohnung ist zum 01.07.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.020,00€ pro Jahr angestrebt.
Die Einheit eignet sich besonders gut für Eigennutzer, welche die ruhige Dorfatmosphäre bevorzugen und trotzdem nicht weit von der Stadt entfernt sein wollen.
Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.
Über den Standort
Im Norden von Chemnitz, der ehemaligen „Karl-Marx-Stadt“ befindet sich der naturnahe Stadtteil Ebersdorf. Besonders junge Familie schätzen die Zentrumsnähe in Verbindung mit der Ruhe der Natur sehr. Der Ebersdorfer Wald und die Felder des Stadtteils eignen sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Das Zentrum erreicht man über die Frankenberger Straße in ca. 15 Minuten, auch die Autobahn A4 ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
1,5 Raum Wohnung
Verkaufspreis
39.900,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
50,84 m²
Parken
Tiefgarage (4600 €)
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
Sofort
50,84 m²
Wohnfläche
1,5 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
39.900,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1995
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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Ortelsdorfer Straße 41 c in 09131 Chemnitz
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