Sachsenring 35 in 09127 Chemnitz
Beschreibung
Sachsenring 35 - WE 18 - 2-Raum-Wohnung in 09127 Chemnitz - Verkauf
Zum Erwerb angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung im Chemnitzer Gablenz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und 2006 umfangreich saniert.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
- maßgefertigte Einbauküche /
- Küche mit Fenster /
- Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss /
- Deckenspots in Flur und Badezimmer /
- zeitloser Laminatboden /
- zusätzliches Türschloss /
- SNR am zugeordneten Stellplatz /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit ist zum 01.05.2026 bezugsfrei und befindet sich parallel in der Neuvermietung. Es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 4.020,00€ p.a. angestrebt.
Die Wohnung eignet sich aktuell ideal für Eigennutzer.
Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.
Über den Standort
Das Objekt befindet sich im besonders bei Familien beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz.
Viele Grünanlagen, Kleingartenvereine und auch die schnelle Anbindung an ländliche Gegenden bieten die Möglichkeiten zum Entspannen und einen idealen Ausgleich zum Stadtleben. Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Ihre Freizeit können Sie in Gablenz sehr gut verbringen. Ob bei einem Spaziergang durch die großzügig angelegten Gartenanlagen, im Schwimm- oder Freibad oder beim Joggen am Stadtrand. Mit Bus und Bahn erreicht man das Zentrum in weniger als 10 Minuten. Durch die direkte Anbindung an den Südring und die Zschopauer Straße gelangt man auch mit dem Auto zügig zur Autobahn.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
53.900,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
47,10 m²
Parken
Aussenstellplatz (2600 €)
Einbauküche
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
47,10 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
53.900,00 €
Energieausweis
Endenergieverbrauch
114 kWh/m²a
Erstellungsdatum
nicht benötigt
Ausweistyp
---
Energieträger
keine Angabe
Baujahr
1930
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Mitarbeiter kontaktieren
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Sachsenring 35 in 09127 Chemnitz
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