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Am Fischerberg 17 in 08118 Hartenstein

Beschreibung

Am Fischerberg 17 - WE 02 - 3-Raum-Wohnung in 08118 Hartenstein - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine langjährig vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches 1994 erbaut wurde, befindet sich in Hartenstein.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
Balkon mit süd-westseitiger Ausrichtung /
halboffene Wohnküche /
geräumiges Schlafzimmer /
gemütliches Kinderzimmer /
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
Gaste-WC vorhanden /
großer Flur mit separatem Garderobenbereich /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar /

Die Wohnung und der Stellplatz sind seit dem 01.08.2017 für 5.951,28€ nettokalt p.a. vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	Erdgeschoss (EG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	76.450,00 €
Provision:	5,95% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	78,49
Parken	Aussenstellplatz (3500 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	122,6 kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1994

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Cafe	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x2

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.