Objekt Informationen

Beschreibung

Lichtenauer Straße 17 - WE 2.4 / 12 - 2-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine langjährig vermietete 2-Raum-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus welches um 1900 erbaut und im Jahr 1997 umfangreich saniert wurde. Heute steht das Objekt unter Denkmalschutz. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit: 

• offen gestalteter Grundriss /
• großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich / 
• Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich * / 
• Badezimmer mit Wanne und Dachfenster /
• gemütliches Schlafzimmer /
• Flur mit hochwertiger Eschenholztreppe in die 2. Etage /
• neuer Bodenbelag im Flur der oberen Etage / 
• dunkelbraunes Laminat / 
• abgeschlossenes Kellerabteil /
• zugeordneter Außenstellplatz / 

Die Wohneinheit und der dazugehörige Außenstellplatz sind seit 2011 zuverlässig vermietet und erzielen eine Miete in Höhe von 3.600,00 € nettokalt p.a..

Der Außenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis nicht inkludiert. 

* Auf Wunsch des aktuellen Mieters wurde die Küche mit in das Wohnzimmer integriert. Die eigentliche Küche wurde in einen kleinen Hauswirtschaftsraum umgewandelt.