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Casparistraße 27 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Casparistraße 27 - WE 06 - 3-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine optimal geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon im flächenmäßig kleinsten Stadtteil von Chemnitz, dem Lutherviertel. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1931 erbaut und 2003 umfassend saniert wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit:

praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
helle & freundliche Wohnräume /
Teppichboden in allen Wohnräumen /
Fliesen in Bad & Küche /
geräumiger Eingangsbereich/
Wohnzimmer von angenehmer Größe /
gemütliches Schlafzimmer /
optimal geschnittenes Kinderzimmer /
Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
Balkon vorhanden /
Zugang zum Balkon über die Küche /
Badezimmer mit Wanne & WM-Anschluss /
interner Abstellraum vorhanden /
abschließbares Kellerabteil zugehörig /

Die Wohnung ist seit dem 01.08.2004 fest vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 5.196,00€ p.a. erzielt.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	82.000,00 €
Provision:	5,95% inkl. MwSt. jedoch mind. 4.760,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	78,46
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	B (<= 50 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1931

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x1
Bar	x4
Cafe	x5
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x3
öffentliche Parkplätze	x4
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x15
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x9
Ladestation (E-Car)	x4
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.