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Chopinstraße 56 in 09119 Chemnitz

Beschreibung

Chopinstraße 56 - WE 11 - 3,5-Raum-Wohnung in 09119 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine gemütliche 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss in Chemnitz-Kappel. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
helles und freundliches Wohnzimmer mit Dachbalken /
Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich /
Treppe im Flur mit Zugang zur Galerie /
Galerie mit Deckenspots und Stützbalken aus Holz /
zwei separate Schlafzimmer von angenehmer Größe /
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss /
zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Parallel schreiben wir die Wohnung zur Neuvermietung aus, somit ist sie bestens für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet. Die angestrebte Soll-Miete für die Wohneinheit liegt bei 5.400,00€ nettokalt p.a..

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	85.000,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	82,33
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1900

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x3
Autovermietung	x3
Autowäsche	x2
Zahnarzt	x6
Apotheke	x3
Restaurant	x3
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x28
Ladestation (E-Car)	x12

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.