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Philippstraße 4 in 09130 Chemnitz

Beschreibung

Philippstraße 4 - WE 07 - 3-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine moderne 3-Raum-Wohnung mit Südbalkon im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf dem Chemnitzer Sonnenberg. Das Wohnhaus, welches im Jahr 1910 erbaut und im Jahr 2000 saniert wurde, umfasst 10 Wohneinheiten.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss /
modernes Laminat in allen Wohnräumen /
Fliesen in Bad & Küche /
geräumiger Flurbereich /
helles & freundliches Wohnzimmer /
sonnige Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
Bad mit Wanne & WM-Anschluss /
gemütliches Schlafzimmer /
Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer /
Kinderzimmer von angenehmer Größe /
abschließbares Kellerabteil

Die Wohnung steht momentan leer und ist somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Eine realistische Soll-Miete beträgt aus unserer Sicht 3.600,00€ p.a..

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	67.500,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.153,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	64,50

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	69,30 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1910

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x10
Bank	x3
Bar	x5
Cafe	x6
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x4
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x7
Poststation	x2
Restaurant	x23
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x12
Ladestation (E-Car)	x8

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.