SI Wohnungsmarkt - Immobilienmakler Chemnitz Leipzig Aue Sachsen

Sebastian-Bach-Straße 68 in 09130 Chemnitz

Beschreibung

Sebastian-Bach-Straße 68 - WE 7 - 2-Raum-Wohnung - in 09130 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine tolle 2-Raum-Wohnung im zentralen Chemnitzer-Stadtteil Sonneberg-Humboldthöhe. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

2023 Komplettrenovierung der Wohneinheit - Wände mit Vliestapeten - neue Türen (weiß)-
neuwertiger PVC-Designbelag in allen Wohnräumen
Küche mit neuer Einbauküche /
durchdachter Grundriss: keine Durchgangszimmer /
helle Wohnräume /
Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon /
gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss /
elektrische Fußbodenheizung im Bad /
abschließbares Kellerabteil /

Die Wohneinheit ist zum 31.01.25 gekündigt und befindet sich in der Neuvermietung. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 4.200,00€ p.a.

Die Einheit eignet sich für Eigennutzer sowie auch für Kapitalanleger.

Objekt-Informationen
Etage	Erdgeschoss (EG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	59.950,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.272,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	49,30
Parken	kein Stellplatz ( Euro)
Einbaukueche

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	-------------- kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	----------

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x2
Bar	x2
Cafe	x3
Zahnarzt	x2
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x2
Apotheke	x5
Poststation	x1
Restaurant	x12
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x16
Ladestation (E-Car)	x3
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.