Straße der Nationen 126 in 09113 Chemnitz
Beschreibung
Straße der Nationen 126 - WE 03 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf
Erwerben Sie eine frisch renovierte 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines 1925 erbauten und 2001 sanierten Mehrfamilienhauses im schönen Schloßchemnitz.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon /
- offene Wohnküche mit Essbereich /
- gebrauchte Einbauküche /
- Schlafzimmer von angenehmer Größe /
- Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung /
- Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss /
- neuer, moderner Laminatboden /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- Aufzug im Treppenhaus /
- barrierearmer Zugang /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohneinheit ist ab dem 01.06.2026 neu vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.840,00€ p.a. erzielt.
Im Objekt steht eine weitere Wohneinheit über uns zum Verkauf, die sich optimal zur Kapitalanlage eignet.
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich kurz nach der Stadtteilgrenze Zentrum/Schloßchemnitz. Besonders Highlight von Schlosschemnitz ist der Schlossteich, welcher gern als grüne Oase der Stadt bezeichnet wird. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und eine ärztliche Versorgung stehen in der unmittelbaren Umgebung stets zur Verfügung. Der Stadtteil verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur und eine ideale Anbindung an die Autobahn A4. Auch das Chemnitzer Zentrum sowie der Brühl sind in nur wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.
Objekt-Informationen
Etage
Erdgeschoss (EG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
49.500,00 €
Provision
provisionsfrei €
Wohnfläche
51,37 m²
Parken
kein Stellplatz ( €)
Einbauküche
Fahrstuhl
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
51,37 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
EG.
Etage
Kaufpreis
49.500,00 €
Energieausweis
kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1925
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
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