Lerchenstraße 11 in 09111 Chemnitz
Beschreibung
Lerchenstraße 11 - WE 05 - 2-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf
Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches sich in Zentrumsnähe befindet, wurde im Jahr 1870 erbaut und 1999 umfangreich saniert
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer /
- helles und freundliches Wohnzimmer /
- sonnige Küche mit Blick in den Innenhof /
- Balkon über das Schlafzimmer und die Küche erreichbar /
- hofseitig ausgerichteter Balkon /
- gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof /
- Badezimmer mit Wanne und Deckenspots /
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe /
- zeitloser Laminatboden in allen Wohnräumen /
- abgeschlossenes Kellerabteil /
- SNR am zugeordneten Stellplatz /
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
- öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /
Die Wohnung ist seit dem 1. Oktober 2024 für 3.780,00€ nettokalt p.a. vermietet.
Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.
Über den Standort
Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt der Moderne. Dieser, der Stadt Chemnitz im Jahre 2007 verliehene Titel, trifft besonders auf das Chemnitzer Zentrum zu. Der Stadtteil erstreckt sich von der Müllerstraße im Norden über die Dresdner Straße im Westen bis hin zur Rembrandtstraße im Süden. Das Zentrum mit der belebten Chemnitzer Innenstadt bietet viele Möglichkeiten der aktiven und kulturellen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Museen, wie das SMAC oder auch die Kunstsammlungen am Theaterplatz, locken mit atemberaubenden Ausstellungen. Unvergessliche Momente erleben Sie bei verschiedensten Veranstaltungen in der Stadthalle oder in der Oper. Ein großes Angebot an abwechslungsreichen Restaurants, Bars und Cafés ist hier ebenfalls gegeben. Kaufhäuser, bekannte Modeketten, Boutiquen, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte haben sich in den vergangenen Jahren in der Innenstadt etabliert.
Objekt-Informationen
Etage
erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume
2 Raum Wohnung
Verkaufspreis
57.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.391,15€ inkl. MwSt. €
Wohnfläche
48,00 m²
Parken
Aussenstellplatz (3000 €)
Energieausweis
69,6 kWh/m²a
0
25
50
100
150
200
250
>250
Endenergieverbrauch
69,6 kWh/m²a
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieträger
Gas
Baujahr
1870
In der näheren Umgebung (1km)
Allgemeinmediziner / Ärtzte
11x vorhanden
Apotheke
4x vorhanden
Autovermietung
1x vorhanden
Autowäsche
1x vorhanden
Bank
3x vorhanden
Bar
7x vorhanden
Bibliothek
1x vorhanden
Cafe
8x vorhanden
Geldautomat
8x vorhanden
Ladestation (E-Car)
11x vorhanden
Poststation
2x vorhanden
Restaurant
27x vorhanden
Zahnarzt
4x vorhanden
öffentliche Parkplätze
1x vorhanden
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Könnte Sie auch interessieren
- 48,50 qm 2 Raum Wohnung 0 km
- 40,39 qm 2 Raum Wohnung 0.36 km
Mitarbeiter kontaktieren
Verkaufs-Immobilie
Verfügbar
sofort
48,00 m²
Wohnfläche
2 Raum Wohnung
Zimmer
1. OG.
Etage
Kaufpreis
57.000,00 €
QR-Code scannen
-
Lerchenstraße 11 in 09111 Chemnitz
Pendelzeit berechnen
Wie lange brauche ich zur Arbeit?