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Rembrandtstraße 47 in 09111 Chemnitz

Beschreibung

Rembrandtstraße 47 - WE 02 - 2-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf

Zum Kauf angeboten wird eine 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss im Chemnitzer Zentrum! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1904 erbaut und 1995 umfangreich saniert.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechend gestalteter Grundriss /
geräumiges Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern /
Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Essbereich /
sonnige Küche erreichbar über das Wohnzimmer /
gemütliches Schlafzimmer /
Badezimmer mit Wanne /
Flur mit Platz für eine kleine Garderobe /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung /
öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar /

Die Wohnung ist aktuell leerstehend. Sie befindet sich parallel in der Neuvermietung und ist somit ideal für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet.

Es wird eine Soll-Miete in Höhe von 3.200,00€ pro Jahr angestrebt.

Im Objekt stehen aktuell noch zwei weitere vermietete Wohneinheiten zum Verkauf!

Über den Standort

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Stadt der Moderne. Dieser, der Stadt Chemnitz im Jahre 2007 verliehene Titel, trifft besonders auf das Chemnitzer Zentrum sehr gut zu. Der Stadtteil erstreckt sich von der Müllerstraße im Norden über die Dresdner Straße im Westen bis hin zur Rembrandtstraße im Süden. Das Zentrum mit der belebten Chemnitzer Innenstadt bietet viele Möglichkeiten der aktiven und kulturellen Freizeitgestaltung. Zahlreiche Museen, wie das SMAC oder auch die Kunstsammlungen am Theaterplatz, locken mit atemberaubenden Ausstellungen. Unvergessliche Momente erleben Sie bei den verschiedensten Veranstaltungen in der Stadthalle oder in der Oper.

Objekt-Informationen

Etage erstes Obergeschoss (1. OG)

Räume 2 Raum Wohnung

Verkaufspreis 42.500,00 €

Provision 3,57% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.320,00€ inkl. MwSt. €

Wohnfläche 48,50 m²

Energieausweis

Endenergieverbrauch 112,00 kWh/m²a

Erstellungsdatum nicht benötigt

Ausweistyp ---

Energieträger keine Angabe

Baujahr 1995

In der näheren Umgebung (1km)

Allgemeinmediziner / Ärtzte

16x vorhanden

Apotheke

8x vorhanden

Autovermietung

2x vorhanden

Autowäsche

1x vorhanden

Bank

9x vorhanden

Bar

5x vorhanden

Bibliothek

2x vorhanden

Cafe

13x vorhanden

Geldautomat

6x vorhanden

Ladestation (E-Car)

5x vorhanden

Poststation

1x vorhanden

Restaurant

28x vorhanden

Schule

2x vorhanden

Zahnarzt

10x vorhanden

öffentliche Parkplätze

2x vorhanden

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.