Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung auf dem beliebten Chemnitzer Kaßberg – einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1897 im stilvollen Altbaucharme errichtet und 1998 umfassend saniert wurde. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• clevere Raumgestaltung: angenehme Nutzung aller Wohnflächen  /
• lichtdurchflutete Zimmer mit einladender Atmosphäre /
• durchgehender Laminatboden in zeitlosem Design: harmonisches Bild /
• geräumiges Wohnzimmer, ideal als Mittelpunkt der Wohnung /
• kompakte, helle Küche, die vom Wohnbereich aus erreichbar ist /
• gemütliches Schlafzimmer: idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen /
• gefliestes Badezimmer: mit komfortabler Badewanne & WM-Anschluss /
• eigenes Kellerabteil: Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird /
• gemeinschaftlicher Fahrradraum im Keller: bequem & sicher /

Die Wohnung ist seit dem 01.03.2024 zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als Kapitalanlage. Aktuell wird eine jährliche Nettokaltmiete von 2.928,00€ erzielt – eine solide und sichere Renditemöglichkeit in begehrter Wohnlage.