Zum Verkauf steht eine einfache, langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1901 erbaut und 2008 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
• helle & freundliche Wohnräume /
• einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen / 
• Flur mit ausreichend Platz für Stauraum /
• großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht /
• Küche mit genügend Platz für einen Essbereich /
• PVC-Bodenbelag in der Küche /
• Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung /
• gefliestes Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss /
• Abstellraum auf halber Treppe /
• abschließbares Kellerabteil zugehörig /
• gemeinschaftlich genutzter Trockenboden /

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 fest vermietet und somit ideal für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 2.940,00€ p.a. erzielt. 

Bei Auszug der Mieterin, muss die Wohnung renoviert werden.