Objekt Informationen

Beschreibung

Arthur-Bretschneider-Straße 18 - WE 29 - 1-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf

Zum Erwerb angeboten wird eine leerstehende 1-Raum-Wohnung mit Pantry-Küche und tollem Balkon in Schloßchemnitz! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches sich im Innenhof eines Karees befindet und im Jahr 1994 erbaut wurde. 

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

• praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
• helle & freundliche Wohnräume /
• einheitlicher Laminatboden in allen Wohnräumen /
• Flur mit eingebauter Pantry-Küche /
• geräumiger Wohn- und Schlafbereich /
• Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
• Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer /
• deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne /
• Tiefgaragen-Stellplatz-Nr. 42 zugehörig /

Die Wohneinheit und der zugehörige Doppelparker sind aktuell leerstehend und somit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger perfekt geeignet. 

Parallel befinden sich Wohneinheit und Stellplatz zudem in der Neuvermietung. Hierbei kann aus unserer Sicht eine realistische Soll-Miete in Höhe von 3.120,00€ nettokalt p.a. erzielt werden. 

Der besagte Tiefgaragen-Stellplatz ist nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis inkludiert.