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Ulbrichtstraße 5 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Ulbrichtstraße 5 - WE 08 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche und Balkon in Chemnitz-Bernsdorf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1901 erbaut und 1998 umfangreich saniert wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss - keine Durchgangszimmer /
Wohnzimmer von angenehmer Größe /
geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon /
Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
Küche mit moderner Einbauküche /
neuwertiges, modernes Laminat /
Badezimmer mit Dusche /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 nettokalt für 3.840,00€ p.a. vermietet.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	60.000,00 €
Provision:	3,57 inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	58,83
Parken	kein Stellplatz ( Euro)
Einbaukueche

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1901

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x1
Bar	x1
Cafe	x2
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x5
Apotheke	x1
Poststation	x1
Restaurant	x10
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x10
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.