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Senefelderstraße 9 in 09126 Chemnitz

Beschreibung

Senefelderstraße 9 - WE 13 - 3-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine ideal geschnittene 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon im Lutherviertel. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Chemnitz wurde im Jahr 1911 erbaut und 2004 umfangreich saniert.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss - keine Durchgangszimmer /
helles und freundliches Wohnzimmer /
Küche mit Platz für einen Essbereich /
Zugang zum Balkon über die Küche /
Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
geräumiges Schlafzimmer /
Kinderzimmer von angenehmer Größe /
Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohneinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Die angestrebte Soll-Miete für die Wohneinheit liegt bei 4.440,00€ nettokalt p.a..

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	65.000,00 €
Provision:	3,57 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.570,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	73,39
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1911

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Bank	x1
Bar	x5
Cafe	x3
Autovermietung	x1
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x3
öffentliche Parkplätze	x3
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x16
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x8
Ladestation (E-Car)	x4

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.