Fröbelstraße 5 in 04736 Waldheim
Beschreibung
Fröbelstraße 5 - WE D5 - 1,5-Raum-Wohnung in 04736 Waldheim - Verkauf
Zum Verkauf steht eine gemütliche 1,5-Raum-Wohnung im schönen Waldheim. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:
- praktischer Grundriss: angenehme Raumaufteilung /
- Laminat in allen Wohnräumen /
- helle & freundliche Wohnräume /
- Außenjalousien an allen Fenstern /
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche /
- Pantryküche vorhanden /
- gemütliches Schlafzimmer /
- innenliegendes, gefliestes Badezimmer mit Dusche /
- Trockenraum im Keller /
- Tiefgaragen-Stellplatz zugehörig /
Die Wohnung ist ab 01.03.2025 gemeinsam mit dem Tiefgaragen-Stellplatz vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 2.880,00€ p.a. erzielt.
Der Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | erstes Obergeschoss (1. OG) |
| Räume | 1,5 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 32.000,00 € |
| Provision: | 3,57% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 34,05 |
| Parken | Tiefgarage (4500 Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | C (<= 100 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1994 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Bank | x1 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x1 |
| öffentliche Parkplätze | x3 |
| Apotheke | x1 |
| Restaurant | x5 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x2 |
Könnte Sie auch interessieren
- 34,05 qm 1,5 Raum Wohnung 0.1 km
- 34,05 qm 1,5 Raum Wohnung 0.1 km
Mitarbeiter kontaktieren
Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 34,05
- 1,5 Raum Wohnung
- 34,05 qm
32.000,00 €
-
Fröbelstraße 5 in 04736 Waldheim
