Zum Verkauf steht eine charmante 1,5-Raum-Wohnung im begehrten Waldheim – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.  Die lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 besticht durch ihren praktischen Grundriss, moderne Ausstattung und ein gemütliches Wohnambiente.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: 

• durchdachter Grundriss: optimale Raumnutzung & tolle Wohnatmosphäre /
• helle & freundliche Räume: laden zum Wohlfühlen & Entspannen ein /
• moderner Laminatboden: pflegeleicht, langlebig & zeitlos elegant /
• Außenjalousien an allen Fenstern: Komfort, Lichtregulierung & Privatsphäre /
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche: für gemütliche Abende /
• praktische Pantryküche: platzsparend, funktional & sofort nutzbar /
• ruhiges Schlafzimmer: Rückzugsort für erholsamen Schlaf /
• modern gefliestes Badezimmer mit Dusche: stilvoll & pflegeleicht /
• Trockenraum im Keller: zusätzlicher Stauraum für Haushaltswäsche /
• eigener Tiefgaragen-Stellplatz: bequem, sicher & wertsteigernd /

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 frei und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer, die ihre neue Wohnung nach eigenen Wünschen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger. Inklusive Stellplatz kann eine realistische Soll-Miete von 2.880,00€ nettokalt p.a. erzielt werden.

Der Stellplatz ist im ausgeschriebenen Kaufpreis nicht inkludiert.