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Kochstraße 21 in 09116 Chemnitz

Beschreibung

Kochstraße 21 - WE 07 - 3-Raum-Wohnung in 09116 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine toll geschnittene 3-Raum-Wohnung mit Balkon im ruhigen Stadtteil Chemnitz-Altendorf. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1901 erbaut und 2002 umfangreich saniert wurde. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

praktischer Grundriss: keine Durchgangszimmer /
helle & freundliche Wohnräume /
Laminat in allen Wohnräumen /
Fliesen in Bad & Küche /
geräumiger Eingangsbereich /
großzügiges Wohnzimmer /
Kinderzimmer von angenehmer Größe /
lichtdurchflutetes Schlafzimmer /
sonnige Küche /
Zugang zum Balkon über das Schlafzimmer & die Küche /
innenliegendes Badezimmer mit Dusche & Wanne /
separater Abstellraum auf halber Höhe /
abschließbares Kellerabteil zugehörig /

Die Wohnung ist seit 01.09.2023 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 4.800,00€ p.a. erzielt.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	90.000,00 €
Provision:	5,95% inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	72,20
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	nicht benötigt
Ausweistyp	---
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	keine Angabe
Baujahr	1901

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x2
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x3
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x1
Bibliothek	x1
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x9
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x6
Ladestation (E-Car)	x6
Tierarzt	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.