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Gießerstraße 33 in 09130 Chemnitz

Beschreibung

Gießerstraße 33 - WE 24 - 3-Raum-Wohnung in 09130 Chemnitz - Verkauf

Kaufen Sie eine renovierte 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines 1920 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses auf dem Chemnitzer Sonnenberg!

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ideal geschnittener Grundriss - ohne Durchgangszimmer /
neues, modernes Laminat /
geräumiger Eingangsbereich /
großzügig gestaltetes Wohnzimmer /
Schlafzimmer mit angenehmer Größe /
Schlafzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon /
Balkon mit hofseitiger Ausrichtung /
separates, gemütliches Kinderzimmer /
Tageslichtbadezimmer mit Wanne & WM-Anschluss /
Badezimmerfliesen in weißer Marmoroptik /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung befindet sich momentan in der Neuvermietung und ist somit perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Aus unserer Sicht kann eine realistische Nettokaltmiete von 4.200,00€ erzielt werden.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	70.000,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.570,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	78,43
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1920

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x6
Bank	x5
Bar	x4
Cafe	x6
Autowäsche	x2
Zahnarzt	x5
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x6
Poststation	x2
Restaurant	x22
Schule	x1
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x12
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.