Limbacher Straße 13 a in 09224 Chemnitz
Beschreibung
Limbacher Straße 13 a - WE 05 - 3-Raum-Wohnung in 09224 Chemnitz - Verkauf
Zum Verkauf steht eine moderne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Grüna. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1993 erbaut und 2009 saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus fasst insgesamt 6 Wohneinheiten.
Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohneinheit:
- angenehm gestalteter Grundriss /
- helle & freundliche Wohnräume /
- geräumiger Flurbereich /
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Vinyl-Belag /
- ausreichend Platz für einen Essbereich im Wohnzimmer /
- geflieste Küche von angenehmer Größe /
- neue Einbauküche mit modernen Geräten /
- Induktionsherd vorhanden /
- frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche & WM-Anschluss /
- Balkon mit toller Aussicht /
- Außenjalousien an allen Fenstern /
- sehr geräumiger Keller /
Die Wohnung wurde zum 01.01.2025 vermietet und erzielt eine Ist-Miete in Höhe von 7.200,00€ nettokalt p.a..
| Objekt-Informationen | |
|---|---|
| Etage | Dachgeschoss (DG) |
| Räume | 3 Raum Wohnung |
| Verkaufpreis: | 144.950,00 € |
| Provision: | 4,76% inkl. MwSt. Euro |
| Grösse / qm | 75,26 |
| Parken | kein Stellplatz ( Euro) |
| Einbaukueche |  |
| Energieausweis | |
|---|---|
| Erstellungsdatum | ab 01.05.2014 |
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch | kWh/qm*a |
| Effizienzklasse | C (<= 100 kWh/m².a) |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1993 |
| In der näheren Umgebung (1km) | |
|---|---|
| Cafe | x1 |
| Autowäsche | x1 |
| Zahnarzt | x1 |
| Bibliothek | x1 |
| Apotheke | x2 |
| Poststation | x1 |
| Restaurant | x2 |
| Allgemeinmediziner / Ärtzte | x2 |
| Ladestation (E-Car) | x1 |
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Verkaufs-Immobilie
verfügbar ab: sofort
- 75,26
- 3 Raum Wohnung
- 75,26 qm
144.950,00 €
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Limbacher Straße 13 a in 09224 Chemnitz
