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Meisenweg 8 in 09235 Burkhardtsdorf

Beschreibung

Meisenweg 8 - WE 7/31 - 3-Raum-Wohnung in 09235 Burkhardtsdorf - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete Maisonette-Wohnung mit 3-Räumen zuzüglich Galerie mit zusätzlichen ca. 20m² Grundfläche und Stellplatz in Burkhardtsdorf. Die großzügig angelegte Wohneinheit im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses, welches 1997 erbaut wurde.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

ansprechend gestalteter Grundriss /
offengestalteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon /
Balkon mit idealem Blick über den Wohnpark /
Wohnbereich mit Wendeltreppe zur Galerie /
offene Galerie mit zusätzlichen ca. 20m² Grundfläche und 2 Dachfenstern /
Teppichboden in der Galerie /
geräumiges Schlafzimmer/
helles Kinderzimmer /
Küche mit optimaler Größe /
zeitloses Laminat mit Parkett-Optik /
Tageslichtbadezimmer mit Wanne /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Außenstellplatz zugeordnet /

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2023 für 5.220,00€ nettokalt p.a. vermietet. Die Mieteinnahmen für den Stellplatz sind bereits berücksichtigt.

Objekt-Informationen
Etage	Dachgeschoss (DG)
Räume	3,5 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	81.500,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 3.272,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	70,1
Parken	Aussenstellplatz (3500 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	C (<= 100 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1997

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x1
Zahnarzt	x1
Bibliothek	x1
Apotheke	x1
Poststation	x1
Restaurant	x3
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x1

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.