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Hauboldstraße 12 in 09111 Chemnitz

Beschreibung

Hauboldstraße 12 - WE 7 - 3-Raum-Wohnung in 09111 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine vermietete 3-Raum-Wohnung in begehrter Wohnlage, nahe des Schloßteiches im Zentrum. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1912 erbauten und 2000 sanierten Mehrfamilienhauses.

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

durchdachter Grundriss: keine Durchgangszimmer /
geräumiger Eingangsbereich /
gemütliches Wohnzimmer mit Erker /
Schlafzimmer mit angenehmer Größe /
Küche mit Zugang zum Balkon /
Tageslichtbad mit Wanne & WM-Anschluss /
Kinderzimmer mit hofseitiger Ausrichtung /
interner & externer Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 fest vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 6.000,00€ p.a., womit sie perfekt für Kapitalanleger geeignet ist.

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	125.000,00 €
Provision:	4,76 % inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	98,55
Parken	kein Stellplatz ( Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Gas
Baujahr	1912

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x5
Bank	x2
Bar	x8
Cafe	x5
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x4
Bibliothek	x1
öffentliche Parkplätze	x7
Apotheke	x2
Poststation	x1
Restaurant	x31
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x4
Ladestation (E-Car)	x14

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.