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Rudolf-Liebold-Straße 13 in 09131 Chemnitz

Beschreibung

Rudolf-Liebold-Straße 13 - WE 13 - 3-Raum-Wohnung in 09131 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

durchdachter Grundriss - keine Durchgangszimmer /
geräumiger Eingangsbereich /
sonniges Wohnzimmer /
großzügige Essküche mit Zugang zum Balkon /
gemütliches Schlaf- und Kinderzimmer /
Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss /
interner Abstellraum /
abgeschlossenes Kellerabteil /
begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung /
TG-Stellplatz zur Wohnung zugehörig /

Die Wohnung ist gemeinsam mit dem Tiefgaragen-Stellplatz seit 2021 fest vermietet. Es wird eine Nettokaltmiete von 5.100,00€ p.a. generiert, womit die Wohnung perfekt für Kapitalanleger geeignet ist.

Objekt-Informationen
Etage	erstes Obergeschoss (1. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	80.000,00 €
Provision:	4,76% inkl. MwSt. jedoch mind. 3.272,50€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	78,5
Parken	Tiefgarage (5000 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	106,7 kWh/qm*a
Effizienzklasse	D (<= 150 kWh/m².a)
Energieträger	Gas
Baujahr	1917

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x3
Bank	x2
Bar	x1
Cafe	x1
Zahnarzt	x2
öffentliche Parkplätze	x6
Apotheke	x3
Poststation	x1
Restaurant	x6
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x6
Ladestation (E-Car)	x5

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.