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Ottostraße 8 in 09113 Chemnitz

Beschreibung

Ottostraße 8 - WE 30 - 3-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung im dritten Obergeschoss eines 1895 erbauten und 2001 sanierten Mehrfamilienhauses in Schloßchemnitz!

Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung:

großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang /
Balkon mit hofseitiger Süd- Ausrichtung /
Kinderzimmer und Schlafzimmer mit großen Fenstern /
halboffene Küche mit zwei Zugängen /
Badezimmer mit einer Wanne, Halogen-Spots und WM-Anschluss /
modernes Laminat in allen Wohnräumen /
eigenes Kellerabteil /
optimale Lage in ruhiger Seitenstraße und zentrumsnah gelegen /

Die Wohnung wurde zum 30.05.2024 gekündigt und eignet sich daher ideal für die Selbstnutzung. Parallel wird die Wohnung zur Neuvermietung angeboten. Die erstrebte Soll-Miete beträgt 5.760,00 € nettokalt p.a..

Objekt-Informationen
Etage	drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume	3 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	73.500,00 €
Provision:	4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	67,50
Parken	Tiefgarage (5000 Euro)

Energieausweis
Erstellungsdatum	ab 01.05.2014
Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauch	90,00 kWh/qm*a
Effizienzklasse	---
Energieträger	Gas
Baujahr	1895

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x4
Bank	x2
Bar	x3
Cafe	x3
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x1
öffentliche Parkplätze	x2
Apotheke	x4
Poststation	x2
Restaurant	x13
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x5
Ladestation (E-Car)	x6

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.