Objekt Informationen

Uferstraße 26 in 09126 Chemnitz


Beschreibung

Uferstraße 26 - WE 10 - 2-Raum-Wohnung in 09126 Chemnitz - Verkauf

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 2-Raum-Wohnung im Lutherviertel von Chemnitz! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1910 erbauten Wohnhauses, welches 2000 umfangreich saniert wurde. Das Wohnhaus überzeugt mit seinem imposanten Treppenaufgang mit detailreichen Bleiglasfenstern. 


Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung Nr. 10: 


  • ansprechend gestalteter Grundriss - ohne Durchgangszimmer / 
  • großzügiges Wohnzimmer mit runden Erker / 
  • Tageslichtbad mit Wanne / 
  • Schlafzimmer von angemessener Größe / 
  • interner Abstellraum / HWR / 
  • Aufzug /
  • abgeschlossenes Kellerabteil / 


Die hier angebotene Wohnung ist durch einen gemeinsamen Vorraum mit der Nachbarwohnung (Wohnung Nr. 9) verbunden. Die zusammengelegte Wohnung ist ab dem 01.07.2024 fest vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 7.200,00€ p.a.. Bezogen auf die Wohneinheit-Nummer 10 bedeutet dies eine Nettokaltmiete von 3.381,36€ p.a.. 


Objekt-Informationen
Etage drittes Obergeschoss (3. OG)
Räume 2 Raum Wohnung
Verkaufpreis: 57.950,00 €
Provision: 4,76% inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm 58,00
Parken kein Stellplatz ( Euro)
Fahrstuhl ja
Energieausweis
Erstellungsdatum nicht benötigt
Ausweistyp ---
Energieverbrauch kWh/qm*a
Effizienzklasse ---
Energieträger keine Angabe
Baujahr 1910
In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat x6
Bank x7
Bar x5
Cafe x8
Autovermietung x1
Autowäsche x1
Zahnarzt x10
Bibliothek x2
öffentliche Parkplätze x2
Apotheke x7
Poststation x2
Restaurant x27
Schule x2
Allgemeinmediziner / Ärtzte x13
Ladestation (E-Car) x4
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Könnte Sie auch interessieren
Mitarbeiter kontaktieren

Verkaufs-Immobilie11587

verfügbar ab: sofort

  • 58,00
  • 2 Raum Wohnung
  • 58,00 qm
57.950,00 €
  • Uferstraße 26 in 09126 Chemnitz

Get In Touch