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Straße der Nationen 77/79 in 09113 Chemnitz

Beschreibung

Straße der Nationen 77/79 - WE 42 - 2-Raum-Wohnung in 09113 Chemnitz - Verkauf

Angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses, abschüssig von der Hauptstraße, in einem ruhigen Innenhof gelegen.

Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale:

ansprechender, durchdachter Schnitt /
Wohnbereich mit Zugang zum geräumigen Balkon /
Küche und Schlafzimmer ebenso mit Balkonseitiger Ausrichtung /
Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss /
abgeschlossenes Kellerabteil /
Sondereigentum am TG-Stellplatz /

Die Wohnung ist seit 2015 für 3.444,00 € nettokalt p.a. vermietet. Der TG-Stellplatz ist aktuell leerstehend. Hier sehen wir eine Soll-Miete von 600,00 € nettokalt p.a. als realistisch erzielbar.

Objekt-Informationen
Etage	zweites Obergeschoss (2. OG)
Räume	2 Raum Wohnung
Verkaufpreis:	66.000,00 €
Provision:	4,76 % inkl. MwSt. jedoch mindestens 2.975,00 € inkl. MwSt. Euro
Grösse / qm	49,50
Parken	Tiefgarage (4950 Euro)

In der näheren Umgebung (1km)
Geldautomat	x7
Bank	x2
Bar	x3
Cafe	x3
Autowäsche	x1
Zahnarzt	x1
öffentliche Parkplätze	x1
Apotheke	x4
Poststation	x2
Restaurant	x17
Allgemeinmediziner / Ärtzte	x5
Ladestation (E-Car)	x8

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.